Authentieke waarde, deskundig vastgesteld – specialist in monumententaxaties

Een monument is geen standaard pand. Het is een verhaal in steen, hout en vakmanschap, met een waarde die niet in een rekentool past. Denk aan gevels met knip- of snijvoegen die met uiterste precisie zijn aangebracht, metselwerk in kettingverband dat generaties heeft doorstaan en ornamenten die ooit met de hand zijn vervaardigd. Voeg daarbij historische dakbedekking zoals leien of oud-Hollandse pannen, glas-in-loodramen, houten kapconstructies met originele gebinten en smeedijzeren hekwerken die het karakter van het pand bepalen en je begrijpt dat een standaard taxatie hier tekortschiet.

Bij Donkers Taxaties BV begrijpen we deze complexiteit. Wij zijn gespecialiseerd in het taxeren van (rijks)monumenten en werken onder andere voor erkende monument-verzekeraars zoals Donatus. Onze taxateurs herkennen niet alleen de zichtbare elementen, maar ook de bouwkundige details die vaak over het hoofd worden gezien, van muurankers en gevelstenen tot stucwerk met kalkmortel en historische wandafwerkingen.

Daarbij houden we rekening met subsidiemogelijkheden zoals de BRIM-regeling (Besluit Rijkssubsidiëring Instandhouding Monumenten). Deze subsidie biedt monumenteneigenaren een vergoeding voor instandhoudingskosten, zoals het herstel van gevels, daken, kozijnen en constructieve onderdelen. Door deze regeling strategisch mee te nemen in onze taxatie, zorgen wij ervoor dat assurantieadviseurs en verzekeraars exact weten welke kosten subsidiabel zijn en welke risico’s verzekerd moeten worden. Dit voorkomt onder- en oververzekering, optimaliseert de polis en biedt een financieel voordeel voor de klant.

De monumententaxaties worden uitgevoerd door een taxateur die staat ingeschreven in het Verenigd Register van Taxateurs (VRT). Deze certificering staat garant voor vakbekwaamheid, onafhankelijkheid en betrouwbaarheid, een essentieel kwaliteitslabel binnen de assurantiebranche.

Onze rapporten voldoen aan artikel 7:960 BW en worden geaccepteerd door verzekeraars die monumenten met zorg willen verzekeren. Daarmee bieden we zekerheid aan zowel eigenaar als adviseur: geen discussie bij schade, geen risico op onder- en oververzekering en een premie die recht doet aan de werkelijke waarde.